Нарахування за послуги з постачання теплової енергії та розподіл між споживачами обсягів спожитих послуг проводиться згідно вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», Постанови Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019р. № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води», Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017, Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» № 2119 від 22.06.2017р. та «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (зі змінами від 27.01.2022 року).
Нарахування за загальнобудинкові потреби на опалення проводиться на підставі:
1. Статті 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017 року № 2119 визначено, що обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальним системами опалення та/або гарячого водопостачання;
2. Пункту 24 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії (Постанова КМУ № 830 від 21.08.2019р.) визначено, обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання або відокремлені (відключені) від системи (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання.