Які роботи повинні бути виконані під час підготовки об'єкту до опалювального періоду?

Перелік обов'язкових заходів з  підготовки встановлено  «Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду», затверджених Наказом Міністерства палива та енергетики, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №620/378 від 10.12.2008р., зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 31.12.2008р. за №1310/16001 та “Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж”, затверджених Наказом Міністерства палива та енергетики №71 від 14.02.2007р., зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 05.03.2007р. за №197/13464 , згідно з якими всі об’єкти, незалежно від форми власності та підпорядкування, мають готувати системи теплоспоживання до роботи в опалювальний період.

Відповідно до “Правил підготовки”, система споживачів вважається підготовленою до опалювального періоду, якщо вона відповідає певним вимогам, серед яких :

• виконання заходів згідно припису ОКП «Миколаївоблтеплоенерго»;
• обов’язкове проведення гідравлічних випробувань внутрішньобудинкових систем централізованого опалення (теплових вводів на 16 кгс/ см², елеваторних, теплових вузлів, ІТП на 10 кгс/см² , внутрішньої системи опалення на 6 кгс/см²) ;
• гідропневматичне промивання системи опалення з контрольним викидом в присутності представника ОКП «МОТЕ» ;
• приведення приміщення теплових пунктів, підпіль до санітарно-технічного стану, відновлення освітлення;
• ревізія запірної, дренажної, регулюючої арматури, сальникових ущільнювачів, очищення грязьовиків, заміна або ремонт гільз для термометрів, ревізія арматури для манометрів;
• внутрішній огляд корпусу елеваторів, перевірка стану сопла (дросельної діафрагми), коригування (за потреби), наявність пломб;
• очистка, фарбування труб, відновлення теплової ізоляції внутрішньобудинкової системи;
• утеплення горищ, сходових клітин, техпідпіль;
• закриття доступу до теплових пунктів сторонніх осіб.

Представники теплопостачального підприємства, як члени комісії, приймають етапи робіт з підготовки до опалювального періоду, а в подальшому засвідчують їх виконання підписами у відповідних актах. Часткове виконання робіт не є підставою для отримання акту готовності.

Всі роботи повинні бути виконано до 15 вересня.

Окремо слід зазначити необхідність  гідропневматичного промивання систем опалення.

Невиконання робіт з гідропневматичного промивання призводить до того, що за рахунок утворення осаду на стінках трубопроводів системи опалення переріз зменшується і відповідно зменшується кількість теплоносія, що циркулює по системі. Наслідком цього є зменшення кількості теплової енергії, що отримують опалювальні приміщення. Зниження температурного режиму в приміщеннях є неприпустимим, використання додаткових джерел тепла також призведе до збільшення витрат коштів. Підготовка систем опалення згідно з «Правилами…» є гарантією до безаварійної та задовільної роботи в опалювальний період.